Genève

Immeuble Lausanne 21A-25A

Description

Les 3 immeubles font partie d’un ensemble du 19ème siècle avec une cour intérieure commune, adossé au quai numéro 1 de la gare Cornavin. 29 appartements existants seront modernisés et 6 nouveaux appartements seront créés aux combles. Cette rénovation-transformation au budget restreint vise à améliorer les équipements et l’état général des immeubles ainsi que la mise aux normes des infrastructures communes et particulières.

La rénovation prévue sera effectuée en milieu habité. La rénovation concerne: le remplacement des introductions; l’assainissement (désamiantage et déplombage); le renforcement sismique aux plafonds des 2e et 5e étages; la rénovation partielle du crépis et l’isolation des pignons; le remplacement des fenêtres des appartements et arcades; la sécurisation des fenêtres des cages d’escalier; la création de salles de bains et agencements de cuisines; la création de logements dans les combles; le contrôle et l’isolation de la charpente, le remplacement de la couverture de toiture; le remplacement des installations électriques, la création de locaux électriques pour chaque allée; la création de chauffage centralisé et la distribution du chauffage; la mise en place de panneaux solaires thermiques; le remplacement des distributions d’eau sanitaire; le remplacement des colonnes d’eaux usées et pluviales; la création de ventilation; la mise en conformité feu des portes palières; la mise en place de portes EI30 au sous-sol et la création d’exutoires de fumées dans les cages d’escalier.

Photos

Caractéristiques

Maître de l’Ouvrage
Fondation HBM Camille Martin
Responsable
M. Gilles Hoffmann - tél. 022 328 12 24
Lieu
Rue de Lausanne 21A-25A, 1201 Genève, Suisse
Programme
Rénovation de 3 immeubles de logement: (35 appartements + locaux commerciaux au rez-de-chaussée) datant de la fin du XIXe siècle, renforcement structurel, réfection de l'alimentation d'eau et d'électricité, installation de salles d'eau et du chauffage
Volume SIA
10'000 m3
Coût total
5'920'000.- CHF TTC
Particularités
Budget extrêmement serré, travaux en milieu habité, accès difficile, proximité voies CFF

Principales dates

Attribution du mandat
2011
Etude
2012-2013
Autorisation
2014
Réalisation
2015-2017

Prestations

Etude
Toutes prestations d'architecte
Réalisation
Toutes prestations d'architecte

Mandataires

Architecte
architech sa
Collaborateurs
Christine Georges, Adrian Zeller, Frédéric Grillet
Ingénieur civil
Pach Rodriguez Diaz Sàrl
Ingénieur électricien
PSA Perrin, Spaeth & associés
Ingénieur chauffage-ventilation
Dominique Hirt ingénieur-conseil
Ingénieur sanitaire
Ryser Eco